Dirección
Avenida Madrid, 46
Ciudad de la Comunicación-Argales
983370959
Fax983 371 758
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Inmobiliaria Metro - Detalle
Nave industrial en venta en Ciudad de la Comunicación-Argales
(Ciudad de la Comunicación-Argales. Valladolid Capital)
REF.: 103504
275.000 €
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983370959
Detalles del inmueble
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Precio 275.000 €
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Referencia 103504
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Dirección Avenida Madrid, 46
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Zona Ciudad de la Comunicación-Argales -
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Baños 2
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Superficie total 544 m2
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Superficie útil 544 m2
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Certificación energética
Clasificación En trámite
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Descripción
Nave industrial sin actividad específica, en venta en Valladolid, estratégicamente ubicada junto al Hotel Foxa. Su emplazamiento permite una rápida conexión con las principales vías de comunicación, convirtiéndola en una opción ideal para actividades industriales, de distribución, comerciales y de servicios. El inmueble cuenta 544 m2 útiles distribuidos en dos plantas. Planta baja de 429 m² para actividad industrial y planta primera de 115 m² diáfanos destinable a oficinas o almacén. La nave tiene su fachada principal entrada peatonal y rodada. Cuenta además por el fondo de la nave con acceso peatonal a vestíbulo de planta baja que interiormente comunica con la nave y con escalera que conduce a la planta superior. La planta baja cuenta además con dos aseos y un cuarto de instalaciones. Dispone de acceso directo desde la calle, una amplia puerta para camiones y zona de maniobras, facilitando las operaciones de carga y descarga y el tránsito continuo de mercancías. La nave destaca por sus 11 metros de altura libre, una característica que maximiza la capacidad de almacenamiento y la versatilidad operativa. Su distribución funcional, junto con tres accesos independientes, permite diferenciar y optimizar los flujos entre áreas de producción, almacén y administración. En cuanto a equipamiento técnico, está dotada de instalación eléctrica, iluminación y sistema de protección contra incendios. Gracias a su combinación de amplitud, altura y ubicación estratégica, esta nave representa una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio de calidad para el desarrollo de su actividad.